odpowiednie podejście
DORADZTWO W OBROCIE NIERUCHOMOŚCI
Nawet kryzys zdrowotny związany z COVID-19 nie wpłynął znacząco na jego strukturę, co oznacza, że jest to segment gospodarki wyjątkowo odporny na dynamiczną koniunkturę. Skoro ruch na rynku jest duży, niewykluczone, że Ty jesteś jednym z tych deweloperów, który chce sprzedać lub wynająć lokale albo firmą zainteresowaną kupnem, sprzedażą lub najmem właściwej powierzchni komercyjnej.
W KPI Consulting wiemy, że proces kupna, sprzedaży lub najmu nie jest procesem prostym ani szybkim, dlatego oferuje Ci kompleksowe i profesjonalne usługi z zakresu doradztwa na rynku nieruchomości. Doradztwo przyspiesza cały proces kupna/sprzedaży lub najmu, pozwalając nabywcom, sprzedającym, wynajmującym, a także najmującym oszczędzić czas. Jeżeli jesteś podmiotem zainteresowanym sprzedażą lub najmem nieruchomości, pomożemy Ci uzyskać maksymalne zyski z transakcji. Jeżeli Twoim celem jest zakup lub wynajem nieruchomości, szybko znajdziemy lokum dostosowane do Twoich potrzeb i możliwości oraz doradzimy korzystne formy finansowania. Naszym celem jest łączyć ludzi i ich nieruchomości.
CO KONKRETNIE ZYSKUJESZ?
Rzetelną analizę i wycenę nieruchomości.
Rozumiemy, że posiadana przez Ciebie nieruchomość ma swoją historię. Nie jest zatem dziwne, że podchodzisz do niej z sentymentem. Niestety, w biznesie sentymenty nie mają żadnego znaczenia, dlatego proponujemy Ci rzetelną analizę rynku oraz realną wycenę Twojej nieruchomości zgodną z wyceną rynkową. Warto w takim przypadku wesprzeć swoje emocje głosem zdrowego rozsądku i praktycznej wiedzy.
Jeżeli jesteś deweloperem, zaproponujemy Ci zebranie, opracowanie i przetworzenia olbrzymiej ilości informacji, byś mógł swoją inwestycję sprzedać lub wynająć z wysokim zyskiem.
Wiedzę i czas, czyli nie kupuj kota worku.
Kiedy kupujesz nieruchomość lub chcesz ją wynająć niekoniecznie musisz być świadomy kształtujących się na rynku cen. My dobierzemy dostosowaną do Twoich możliwości finansowych, Twojego stylu funkcjonowania a także Twoich potrzeb nieruchomość, wybierając dla Ciebie najkorzystniejszą ofertę na rynku. Zaoszczędzony przez nas czas, będziesz mógł przeznaczyć na planowanie aranżacji swojego nowego wnętrza.
Odpowiednią promocję.
Reklama dźwignią handlu? Nic się w tym temacie od dekad nie zmienia. Dawno minęły jednak czasy, w których nieruchomości sprzedawało się lub wynajmowało za pomocą ogłoszeń w gazetach lub lokalnym radiu. Marketing szeptany w tej branży także nie ma wielkiej siły oddziaływania.
Nie wiesz zatem jak skutecznie podejść do tematu? Nie przejmuj się, my pomożemy Ci stworzyć reklamę zwracającą uwagę potencjalnych odbiorców, a także przygotujemy Cię na promocję Twojej nieruchomości w nowoczesnych kanałach sprzedaży.
Wybór formuły najmu.
Najem zwykły czy okazjonalny, wynajem indywidualny czy grupowy? Doradzimy Ci, która z tych form jest zgodna z Twoimi wartościami, potrzebami i celami biznesowymi.
Święty spokój.
Najtrudniejszym etapem kupna, najmu lub sprzedaży, są niewątpliwie negocjacje cenowe. Każda strona płaci za nie wysoką emocjonalnie cenę. Jeżeli zdecydujesz się na współpracę z nami, przejmiemy na siebie ten trudny i wyczerpujący proces. Chłodne spojrzenie doradcy pomoże w racjonalnym i profesjonalnym jego przeprowadzeniu.
Bezpieczeństwo prawne.
Bez względu na to, kim jesteś, najemcą czy kupującym, sprawdzenie stanu prawnego nieruchomości jest dla Ciebie kwestią kluczową. Dzięki współpracy z dobrym doradcą unikniesz pułapek prawnych związanych z daną nieruchomością. Sprawdzimy wszelkie dokumenty związane z prawem do własności do lokalu, aby uchronić Cię przed frustrującymi niespodziankami.
Dobrą umowę.
Zajmiemy się także sporządzeniem umów najmu, kupna/sprzedaży. Zdobędziemy dla Ciebie wszystkie niezbędne dokumenty potrzebne do sprzedaży, takie jak m.in. akt nabycia nieruchomości, zaświadczenie o braku osób zameldowanych, wypis i wyrys z rejestrów gruntów, a dzięki znajomość zapisów ustawy o ochronie praw lokatorów przygotujemy umowę wyjaśniającą i regulującą wszelkie kwestie między wynajmującym a najemcą. Pomożemy Ci także w uregulowaniu spraw podatkowych.